По данным Управления Росреестра по Чувашии, в Красночетайском округе свыше 500 человек владеют земельными участками на основании государственного акта. Более 25 лет назад участки поставлены на кадастровый учет, но право собственности на них по-прежнему не оформлено в Росреестре. На участках давно отстроены индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки, а документы на землю до сих пор старого образца.

Имея на руках госакт о том, что именно вы являетесь владельцем участка, знает узкий круг лиц: вы и местная администрация, причем не всегда. Данные отсутствуют в Росреестре, в органе, который ведет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и является единственным официальным источником, где собираются сведения об объекте и его владельце.

В Росреестре поясняют, что госакт, который в народе называют розовой книжечкой, подтверждает факт владения земельным участком на законных основаниях. Но все-таки важно оформить право собственности на участок в реестре.

Лишь зарегистрировав объекты недвижимости, собственник приобретает возможность в случае необходимости продать, подарить, завещать свое имущество, взять кредит под залог, получить компенсацию при изъятии участка для государственных или муниципальных нужд, газифицировать владение, избавить наследников от лишнего сбора документов в подтверждении прав на наследование имущества.

Росреестр рекомендует лицам, имеющим на руках госакт на земельный участок, оформить права. Это просто. Необходимо подойти в МФЦ с паспортом и госактом. На основании этих документов и постановления о выделении земельного участка, которое регистраторы самостоятельно запросят в администрации, ваше право будет зарегистрировано. Госпошлину оплачивать не надо, поскольку ранее учтенные объекты недвижимости – до 15 ноября 1999 года – регистрируются бесплатно. В случае отсутствия возможности обратиться в МФЦ, можно воспользоваться помощью специалистов территориальных отделов администрации, которые наделены правом от имени собственника подавать документы на регистрацию.

Если участок не нужен, то можно отказаться от него. Процедура несложная. Нужно обратиться в МФЦ и написать соответствующее заявление. При себе иметь паспорт и госакт. За отказ госпошлина не берется. Участок перейдет в муниципальную собственность.

Более подробную консультацию можно получить по телефонам: 8 (83551) 2-15-54 (Красночетайский отдел Росреестра), 8 (83551) 2-12-62, 2-13-55 (администрация Красночетайского муниципального округа).