Вопрос: Мне на Госуслугах пришло сообщение, что на меня оформлена квартира, но я никаких документов не подавала. Адрес совпал с той квартирой, что я покупала в долевку. Почему без меня все оформили?

Анна Семенова, г. Чебоксары.

Отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Чувашской Республике Эльби Николаева.

После сдачи нового дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилого помещения между дольщиком и застройщиком, необходимо зарегистрировать право собственности на владельца квартиры. Сейчас документы на регистрацию в Росреестр должен подавать застройщик. Эта обязанность закреплена в  Федеральном законе от 26.12.2024 № 487-ФЗ. То есть застройщик в течение 30 рабочих дней после подписания акта и передачи квартиры дольщику обязан подать заявление на регистрацию права собственности в электронном виде. Соответственно, ваш застройщик просто исполнил требование закона и направил документы в Росреестр. После успешной регистрации права собственности вам пришло уведомление на Госуслугах.

Такое требование закона позволяет оперативно оформлять документы на квартиры и дольщику не нужно обращаться за оформлением прав, за него эту обязанность выполняет застройщик.